【気密処理、できていますか？】🏠

防湿フィルムの継ぎ目が住宅の断熱性能・結露リスクを左右します

新築住宅の施工中に行う**第三者検査（ホームインスペクション）**では、断熱材がきちんと入っているかだけではなく、「気密・防湿処理」が適切に行われているかも重要なチェックポイントです👀

今回の写真は、天井に施工された防湿フィルムの継ぎ目に気密テープが施工されていない事例です。

断熱材そのものはしっかり施工されています。

しかし、せっかく断熱材がきれいに入っていても、防湿フィルムの継ぎ目が適切に処理されていなければ、本来期待される断熱・防湿性能を十分に発揮できない可能性があります。

なぜ「気密処理」が重要なの？🤔

住宅の断熱性能というと、「どんな断熱材を使っているか」に注目されがちです。

もちろん断熱材の性能も重要ですが、それと同じくらい大切なのが気密性です。

防湿フィルムの継ぎ目に隙間があると、そこを通って空気が移動する可能性があります。

特に冬場は、暖房された室内の暖かく湿った空気が天井裏や壁の内部へ入り込むことで、冷たい部分に触れて結露するリスクがあります💧

また、隙間から外気が侵入すれば、せっかくの断熱性能にも影響します。

つまり、

「良い断熱材を使っている＝暖かく快適な家」

とは限らないのです。

断熱材と気密・防湿施工がセットになって、初めて本来の性能を発揮します。

気密処理が不十分だとどうなる？⚠️

防湿フィルムの継ぎ目などに隙間が残っていると、

🔹 室内の湿気が壁内や天井裏へ入り込む

🔹 天井裏・小屋裏で結露が発生する

🔹 断熱性能が十分に発揮されない

🔹 すきま風によって室内の快適性が低下する

🔹 結露によってカビや木材の腐朽につながる

といったリスクが考えられます。

特に怖いのは、こうした問題が完成後には見えない場所で進行する可能性があることです。

防湿フィルムの継ぎ目はどう処理する？

防湿フィルムの継ぎ目は、下地のある位置で適切に重ねて固定することが基本です。

一方、木下地などで継ぎ目を適切に押さえられない部分については、気密テープなどを用いて連続した気密・防湿層を確保することが重要です。

これは天井だけではなく、壁の防湿・気密施工についても同じ考え方です。

さらに、

✅ 防湿フィルム同士の継ぎ目

✅ 柱・梁などとの取り合い

✅ 電気配線や設備配管の貫通部分

✅ コンセント・スイッチまわり

なども、気密層が途切れやすいポイントです。

「フィルムが張ってあるから大丈夫」ではなく、気密・防湿層が連続しているかを見ることが大切です🔍

第三者検査で確認したい「見えなくなる部分」

株式会社家のちえでは、新築住宅の**第三者検査（ホームインスペクション）**で、断熱・気密施工についても確認しています。

✔ 防湿フィルムの継ぎ目が適切に処理されているか

✔ 気密テープの施工漏れがないか

✔ 断熱材に隙間や欠損がないか

✔ 配線・配管などの貫通部が適切に処理されているか

✔ 壁・天井の気密・防湿層が連続しているか

断熱材や防湿フィルムは、石膏ボードを施工すると見えなくなってしまいます。

だからこそ、施工中に確認することが重要なのです。

「断熱」と「気密」はセットで考えることが大切🏠✨

高性能な断熱材を使用していても、施工に隙間があったり、気密・防湿層が途切れていたりすれば、その性能を十分に活かせない可能性があります。

住宅性能は、カタログに記載された断熱材の性能だけで決まるものではありません。

「何を使っているか」と同じくらい、「どのように施工されているか」が重要です。

防湿フィルムの継ぎ目という、一見すると小さな部分。

しかし、この「ひと手間」が住み心地だけでなく、結露対策や住宅の耐久性にも関わっています😊

これから新築住宅を建てる方は、石膏ボードで隠れてしまう前に、ぜひ断熱・気密施工にも注目してみてください。

🏠 愛知県・名古屋市・岐阜県・三重県で新築住宅の第三者検査・ホームインスペクションをご検討の方へ

株式会社家のちえでは、一級建築士による新築住宅の**第三者検査（ホームインスペクション）**を実施しています。

断熱・気密・防湿・構造・防水・防耐火など、完成後には見えなくなる重要な部分を第三者の視点でチェック。

「完成してからでは確認できない部分」まで施工中に確認し、安心して長く暮らせる家づくりをサポートしています😊