外壁の貫通部防水は「貼る方向」が重要｜理想的な防水テープ施工例を解説
こんにちは。
名古屋を中心に愛知・岐阜・三重でホームインスペクションを行っている株式会社家のちえです。
住宅の雨漏りリスクを左右する重要ポイントのひとつが、
外壁の貫通部まわりの防水処理です。
今回の写真は、現場でも非常に理想的な
防水テープ施工の良い事例です。
ダクトまわりの防水は「水の流れ」を考えることが重要
写真の施工では、ダクトまわりに
👉 片面ブチルテープを下から上へ張り上げる
という、防水の基本に忠実な施工がされています。
防水施工で最も重要なのは、
✔ 水を止めること
だけではなく、
✔ 水を正しく逃がすこと
です。
なぜ「下から上へ」貼るのか？
透湿防水シートの上部から雨水が流れてきた場合でも、
- 水がテープの上を流れる
- 重ね部分から内部へ入り込みにくい
- そのまま下へ排水できる
という状態をつくる必要があります。
つまり、
👉 水の流れに逆らわない重ね順
が非常に重要になります。
上から下へ貼ると何が問題？
もしテープを
❌ 上から下へ重ねてしまうと、
テープの重ね代に雨水が入り込み、
- 防水シート裏への浸水
- 壁内への水回り
- 長期的な木材腐朽
につながるリスクがあります。
一見すると小さな違いですが、
👉 貼る方向ひとつで外壁内部の耐久性は大きく変わります。
最近増えている「専用部材施工」でも注意
最近では、貫通部専用部材を使用する現場も増えています。
ただし、
- 配管サイズ
- ダクト形状
- 納まり条件
によっては、
👉 追加で防水テープ施工が必要になるケース
もあります。
そのためホームインスペクションでは、
「専用部材があるから大丈夫」ではなく、実際の納まりを細かく確認しています。
インスペクションで確認する重要ポイント
ホームインスペクションでは、特に次の点を確認しています。
✔ テープは下から上へ施工されているか
水の流れに沿った施工になっているか確認します。
✔ 重ね順が逆になっていないか
水返し状態になっていないかを確認します。
✔ シワ・浮き・圧着不足がないか
小さな浮きでも漏水リスクにつながる可能性があります。
完成後は見えなくなるからこそ重要
こうした防水処理は、
- 外壁施工後
- 仕上げ後
には見えなくなります。
しかし実際には、
👉 住宅の耐久性を左右する非常に重要な部分
です。
基本に忠実な施工ができている現場ほど、
長期的に安心して住める住宅につながります。
名古屋・愛知・岐阜・三重でホームインスペクションをご検討の方へ
株式会社家のちえでは、
- 新築ホームインスペクション
- 住宅診断（住宅検査）
- 外壁防水・通気層・断熱チェック
を実施しています。
30年以上の現場経験・3,000件以上の検査実績をもとに、
完成後には見えなくなる部分まで丁寧に確認しています。
📍対応エリア
名古屋を中心に愛知・岐阜・三重
「見えない防水」が家を守ります
防水は、完成後の見た目では判断できません。
だからこそ、
✔ 水がどう流れるか
✔ 正しい順番で施工されているか
を工事中に確認することが重要です。
見えない部分の丁寧な施工こそ、
長持ちする家づくりにつながります。
