【透湿防水シートの破れは雨漏りの原因に？】🏠💧

小さな穴が住宅の耐久性を左右する重要なチェックポイント

新築住宅の施工中検査（ホームインスペクション）では、完成後には見えなくなる部分を重点的に確認しています。

その中でも特に重要なのが、「透湿防水シート」の施工品質です。

今回の現場では、透湿防水シートに傷が付き、そのまま穴が開いた状態になっていました。

一見すると「これくらいなら大丈夫」と思われるかもしれませんが、実はこの小さな穴が、将来の雨漏りや木材の腐朽につながる可能性があります。

透湿防水シートは住宅を守る最後の防衛ライン

透湿防水シートは、外壁材の内側に施工される非常に重要な防水材です。

役割は大きく2つあります。

✅ 外部から浸入した雨水を建物内部へ入れない

✅ 壁内の湿気を外へ逃がし、内部結露を防ぐ

例えば、

・外壁のシーリング（コーキング）が劣化した場合

・外壁材にひび割れが発生した場合

・強風を伴う大雨で雨水が外壁内部へ侵入した場合

こうした状況でも、透湿防水シートが建物内部への浸水を防ぎ、構造材を守る重要な役割を果たします。

まさに、住宅を守る「最後の防衛ライン」と言える存在です。

小さな穴でも放置はNG⚠️

今回のようにシートに穴や破れがあると、その部分から雨水が侵入し、防水性能が十分に発揮できなくなる可能性があります。

その結果、

⚠️ 壁内への雨水浸入

⚠️ 木材の腐朽

⚠️ カビの発生

⚠️ 断熱材の性能低下

⚠️ 将来的な雨漏り

といったリスクにつながることがあります。

「たった数ミリの穴だから大丈夫」とは考えられません。

正しい補修方法とは？

透湿防水シートに傷や穴が確認された場合は、

✅ 防水テープで適切に補修する

または

✅ 破損部分の透湿防水シートを張り替える

ことが基本です。

そのまま外壁工事を進めてしまうことは避けたいところです。

ホームインスペクションで確認しているポイント

株式会社家のちえでは、新築住宅の施工中検査で次のようなポイントを確認しています。

🔍 シートに破れや穴がないか

🔍 タッカー周辺に損傷がないか

🔍 施工中に付いた傷が適切に補修されているか

🔍 シートの重ね代や防水テープの施工状況は適切か

こうした確認は、完成後には外壁材に隠れてしまうため、施工中しか行うことができません。

まとめ

住宅の耐久性は、大きな柱や梁だけで決まるものではありません。

透湿防水シートのような見えなくなる部分の施工品質が、住宅の寿命や雨漏りリスクに大きく影響します。

完成すると見えなくなる小さな傷でも、将来の安心・安全につながる重要なポイントです✨

これから新築住宅を建てる方は、ぜひ外壁工事中のタイミングで透湿防水シートの施工状況にも注目してみてください。

🏠 愛知県・名古屋市・岐阜県・三重県でホームインスペクション（住宅診断）をご検討の方へ

株式会社家のちえでは、新築住宅の施工中検査や完成検査を実施しています。

透湿防水シート、防水施工、構造、断熱、防耐火など、完成後には見えなくなる重要部分を第三者の立場で確認し、安心できる家づくりをサポートしています。

住宅品質や施工不良が気になる方は、お気軽にご相談ください😊